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铜陵景香苑小区楼房出现外墙脱落 居民担心安全

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据铜都晨刊讯  日前,家住景香苑小区的赵先生向本报记者反映,他所在的小区多栋楼房出现外墙脱落,前不久5栋的外墙出现了两处大面积的脱落,还差点砸到来往的行人,对于这样的房屋质量和安全隐患,有关部门应该管一管。

10月25日上午,记者来到位于铜陵站附近的景香苑小区,经过一番细致的察看,发现小区内数栋楼房的外墙上都有不同程度的维修痕迹,除了已经发生脱落的5栋,8栋11楼的外墙也出现了大面积的空鼓开裂。

家住该小区5栋的章师傅告诉记者,两处大面积的脱落是在楼房的11层,发生脱落之前,已经向物业反映过,但是没有及时处理,脱落的墙体材料差点砸到了行人,直到10月20日开发商才派人来铲除了将要脱落的剩余更大面积外墙面,至于什么时候能维修好,并没有下文。

提起头顶上随时可能脱落的11楼外墙时,家住8栋的一位居民表示心里十分担忧,她说,楼下是一个小商店,每天都有许多居民聚在这里,万一哪天楼上的外墙突然掉下来了,躲都来不及。

在走访过程中,记者了解到,景香苑小区居民主要由跃进、柴塘等村的村民拆迁安置进来的,他们除了对小区的房屋质量不满,也对小区的环境和物业管理表示不满意,认为物业公司不作为,对大家反映的事情几乎不管不问。

记者随后来到小区物业管理部门,工作人员查女士告诉记者,说物业不作为真是冤枉人。虽然物业没有能力解决很多的事情,但是对于居民们反映的事情都是积极和开发商或者其他部门联系,得知5栋发生外墙脱落之后,第一时间就和开发商派驻在小区的工作人员进行联系。查女士也坦言,景香苑小区的物业管理存在很大压力,主要是经费不足。2014年5月,公司接手小区的物业管理后,一直认真履行责任,但是快两年时间了还有许多小区居民不交物业费,尽管如此,他们至今仍然维持着小区的保洁和保安值班。但是对于一个有着1200多户的规模小区,日常管理中的各种费用支出很多,除了收取物业费,没有其他来源,如果再收不到物业费,公司也撑不下去了。

记者就该小区5栋发生两处大面积外墙脱落何时能维修之事,采访了开发商派驻在该小区的工作人员唐先生。他告诉记者,景香苑小区共有19栋高层住宅,2014年5月交付使用。为了做好售后服务工作,小区开发商专门派他驻守在这里,并一直到5年质保期满,因此如果小区出现与房屋质量相关的问题都能及时得到解决。问及如何处置已经发生外墙脱落的5栋维修、即将脱落的8栋外墙时,唐先生说,5栋发生外墙脱落之后,他们立即联系了施工单位,但对方表示经济十分困难不愿意安排维修,为此,作为小区开发商就自行组织人手进行维修,目前维修方案已经制订,资金也已经落实到位。至于住户问到的具体哪天能维修完成,这个还真不敢答复,因为高空作业安全第一,必须要等天气晴好才能施工。唐先生还表示,对于8栋11楼一单元外墙发生的空鼓,会尽快到现场了解情况,该铲除的铲除,该维修的维修,及时消除安全隐患。